L’opération se termine
Estimez le bon prix.
Puis vendez.
Prix retenu par lot, avis IA, comparables retenus, suivi jusqu’à l’acte et arguments chiffrés pour l’acheteur ou la banque. Tout dans le même dossier.
À combien vendre ?
Atelier d’estimation par lot. Le bon prix, pas le prix au feeling.
Pour chaque lot, gardez une décision claire : prix retenu min/cible/max, médiane IA, écart chiffré, confiance qualitative et comparables retenus. Vos ventes réelles peuvent aussi devenir des références privées pour calibrer les prochains prix.
Rapport d’expertise
Une estimation que vous pouvez expliquer
La valeur retenue ne sort pas d’une boîte noire. Le rapport détaille la décomposition, les comparables, le rendement, les annexes valorisées, puis replace le bien dans son quartier : services, transports, écoles et accessibilité à 5, 15 et 30 minutes.
Où en est chaque lot ?
Du "en vente" à l'acte signé. Lot par lot.
Suivez chaque lot dans son parcours de vente. Prix affiché, prix négocié, prix final. Acheteur, dates clés (compromis, acte, livraison), documents signés.
Comment convaincre l'acheteur ?
L'acheteur hésite.
Vous lui montrez les chiffres.
Combien le bien va rapporter en location classique, colocation ou Airbnb. Projections 30 ans, fiscalité belge, scoring A-F. Un PDF que l'acheteur peut montrer à sa banque. L'hésitation se lève avec des chiffres, pas avec des mots.
Etape suivante
Le lot est prêt ? Envoyez le dossier.
Dossier sécurisé avec lien protégé, rapports personnalisés, suivi des consultations. Le notaire et la banque ont tout.